AccueilVillesLavalBel-Air-Beauregard
78
/100

Bel-Air-Beauregard

Laval · 53000
BonFamilialFamillesJeunes actifs

Le quartier Bel-Air-Beauregard à Laval, situé autour de la place du 11 Novembre, se distingue par une accessibilité immédiate aux services essentiels et une densité de transports optimale. Son environnement résidentiel, marqué par une forte présence de parcs et de commerces de proximité, en fait un secteur attractif pour les familles et les jeunes actifs.

LavalBel-Air-Beauregard
Une zone précise, pas toute la ville

Le score 78/100 s'applique uniquement au quartier Bel-Air-Beauregard, délimité sur la carte ci-contre. Les résultats peuvent varier d'un quartier à l'autre au sein de Laval.

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Zone du quartier

Score par critère

🚌
Transports
95

Accès exceptionnel aux transports en commun avec 481 arrêts à moins de 3 km et un arrêt à 1 minute à pied.

🎓
Écoles
88

76 établissements scolaires accessibles en moins de 4 minutes à pied, couvrant tous les niveaux.

🛒
Commerces
70

Boulangeries et pharmacies à moins de 1 minute, mais supermarchés à 15 minutes à pied.

🌿
Tranquillité
65

Présence de 32 routes majeures dans un rayon de 300 mètres, suggérant un environnement bruyant et pollué.

🌳
Espaces verts
92

70 parcs et jardins accessibles en moins de 2 minutes, offrant un cadre de vie verdoyant.

🏥
Santé
85

17 établissements de santé accessibles en 4 minutes, incluant hôpitaux et médecins.

💨
Qualité de l'air
50

Données sur la qualité de l'air non disponibles, mais la proximité des routes majeures suggère un risque de pollution.

🏠
Immobilier
78

Prix médian au m² de 2194 € dans un rayon de 500 mètres, reflétant un marché immobilier accessible pour Laval.

Points clés

Points forts
  • Réseau dense et bien réparti
  • Diversité des options éducatives
  • Commerces de proximité très accessibles
  • Connectivité routière élevée
  • Espaces verts omniprésents
  • Couverture médicale dense
Points faibles
  • Risque de saturation aux heures de pointe
  • Certaines écoles pourraient être saturées
  • Accès limité aux grandes surfaces
  • Nuisances sonores et pollution atmosphérique
  • Certains parcs pourraient être fréquentés
  • Certains spécialistes pourraient avoir des délais d'attente

Équipements à proximité

🚌Transports
481
à 1 min à pied
🎓Écoles
76
à 4 min à pied
🛒Supermarchés
15
à 15 min à pied
🥖Boulangeries
33
à 0 min à pied
💊Pharmacies
15
à 1 min à pied
🍽️Restaurants
75
🏥Santé
17
à 4 min à pied
🌳Parcs
70
à 2 min à pied
À savoir

Le prix médian au m² reste modéré pour une ville comme Laval, mais la proximité des routes majeures pourrait influencer le bruit et la qualité de l'air à long terme.

1 rue analysée dans ce quartier

Basé sur 1 analyse — les scores sont agrégés sur l'ensemble du quartier.

place du 11 Novembre, Laval 53000