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15
/100

Combourg

Combourg · 35270
FaibleRural isoléInvestisseurs à long termePersonnes recherchant la tranquillité

Le quartier Combourg à Avignon présente une offre de services et d'équipements très limitée dans un rayon de 3 km, avec une absence totale d'arrêts de transport, d'établissements scolaires, de commerces de proximité et de structures de santé. L'absence de routes majeures à proximité immédiate suggère un environnement calme, mais au prix d'un isolement marqué.

CombourgCombourg
Une zone précise, pas toute la ville

Le score 15/100 s'applique uniquement au quartier Combourg, délimité sur la carte ci-contre. Les résultats peuvent varier d'un quartier à l'autre au sein de Combourg.

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Zone du quartier

Score par critère

🚌
Transports
3

Aucun arrêt de transport en commun ou infrastructure routière majeure dans un rayon de 3 km.

🎓
Écoles
0

Aucun établissement scolaire (maternelle, primaire, collège ou lycée) dans un rayon de 3 km.

🛒
Commerces
0

Aucun commerce de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie) dans un rayon de 3 km.

🌿
Tranquillité
83

Environnement sonore et visuel préservé grâce à l'absence de routes majeures ou d'activités bruyantes dans un rayon de 300 m.

🌳
Espaces verts
8

Aucun parc, jardin public ou espace vert accessible à pied dans un rayon de 3 km.

🏥
Santé
0

Aucun établissement de santé (hôpital, clinique, cabinet médical) dans un rayon de 3 km.

💨
Qualité de l'air
50

Donnée non disponible, mais absence de sources de pollution majeures (industries, axes routiers) dans un rayon de 3 km.

🏠
Immobilier
65

Prix médian au m² parmi les plus bas de la commune, reflétant une attractivité limitée mais un potentiel d'investissement à long terme.

Points clés

Points forts
  • Calme absolu et absence de nuisances sonores
  • Paysage préservé
  • Environnement sonore préservé
  • Potentiellement bonne qualité de l'air en l'absence de sources polluantes
  • Potentiellement faible pollution atmosphérique
  • Prix d'achat attractif pour un budget serré
Points faibles
  • Isolement total en termes de mobilité
  • Dépendance absolue à la voiture
  • Impossibilité de scolariser des enfants sans recours à un transport long
  • Absence totale de structures éducatives locales
  • Impossibilité d'y scolariser des enfants sans transport
  • Dépendance totale aux achats en périphérie ou en centre-ville

Équipements à proximité

🚌Transports
0
🎓Écoles
0
🛒Supermarchés
0
🥖Boulangeries
0
💊Pharmacies
0
🍽️Restaurants
0
🏥Santé
0
🌳Parcs
0
À savoir

L'absence totale d'infrastructures de base dans un rayon de 3 km rend ce quartier peu adapté aux besoins quotidiens sans recours à un véhicule personnel.

1 rue analysée dans ce quartier

Basé sur 2 analyses — les scores sont agrégés sur l'ensemble du quartier.

Avignon