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15
/100

Combourg

Combourg · 35270
FaibleRural isoléInvestisseurs en recherche de foncierPersonnes en quête de tranquillité absolue

Le quartier autour de Combourg (35270) se caractérise par une absence quasi totale d'équipements de proximité et de services essentiels dans un rayon de 3 km, ce qui en fait un secteur très isolé et peu adapté aux besoins quotidiens. L'absence de transports, commerces et infrastructures sanitaires ou éducatives limite fortement son attractivité résidentielle.

CombourgCombourg
Une zone précise, pas toute la ville

Le score 15/100 s'applique uniquement au quartier Combourg, délimité sur la carte ci-contre. Les résultats peuvent varier d'un quartier à l'autre au sein de Combourg.

Voir tous les quartiers de Combourg
Zone du quartier

Score par critère

🚌
Transports
5

Aucun arrêt de transport en commun dans un rayon de 3 km.

🎓
Écoles
0

Aucun établissement scolaire dans un rayon de 3 km.

🛒
Commerces
0

Aucun commerce de première nécessité (supermarché, boulangerie, pharmacie) dans un rayon de 3 km.

🌿
Tranquillité
80

Absence de routes majeures à moins de 300 m, garantissant un calme absolu.

🌳
Espaces verts
10

Aucun parc ou espace vert accessible à pied dans un rayon de 3 km.

🏥
Santé
0

Aucun établissement de santé (hôpital, médecin) dans un rayon de 3 km.

💨
Qualité de l'air
50

Données de qualité de l'air non disponibles, mais environnement rural suggérant une pollution faible.

🏠
Immobilier
60

Prix médian au m² de 2826 € dans un rayon de 500 m, reflétant un marché immobilier peu dynamique.

Points clés

Points forts
  • Environnement sonore préservé
  • Absence de pollution sonore liée au trafic
  • Potentiellement faible pollution atmosphérique
  • Prix attractifs pour les investisseurs
  • Potentiel de valorisation à long terme
Points faibles
  • Isolement total en termes de mobilité
  • Dépendance absolue à la voiture
  • Impossibilité d'y scolariser des enfants sans transport
  • Dépendance aux communes voisines
  • Accès aux courses et soins très limité
  • Nécessité de se déplacer hors du quartier

Équipements à proximité

🚌Transports
0
🎓Écoles
0
🛒Supermarchés
0
🥖Boulangeries
0
💊Pharmacies
0
🍽️Restaurants
0
🏥Santé
0
🌳Parcs
0
À savoir

Ce secteur est principalement composé de zones agricoles et de résidences secondaires, avec une densité de population très faible et peu de dynamisme économique local.

1 rue analysée dans ce quartier

Basé sur 1 analyse — les scores sont agrégés sur l'ensemble du quartier.

Avignon