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Lacroix-Saint-Ouen

Lacroix-Saint-Ouen · 60610
FaibleRural isoléInvestisseurs fonciersPersonnes recherchant un cadre très calme

Le quartier autour de l'Île Lacroix à Rouen se caractérise par une absence quasi totale d'équipements urbains essentiels dans un rayon de 3 km, ce qui en fait un secteur très isolé et peu pratique pour les besoins quotidiens. L'absence de transports, commerces, écoles ou services de santé limite fortement son attractivité résidentielle.

Lacroix-Saint-OuenLacroix-Saint-Ouen
Une zone précise, pas toute la ville

Le score 15/100 s'applique uniquement au quartier Lacroix-Saint-Ouen, délimité sur la carte ci-contre. Les résultats peuvent varier d'un quartier à l'autre au sein de Lacroix-Saint-Ouen.

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Zone du quartier

Score par critère

🚌
Transports
0

Aucun arrêt de transport en commun accessible à pied dans un rayon de 3 km.

🎓
Écoles
0

Aucun établissement scolaire accessible à pied dans un rayon de 3 km.

🛒
Commerces
0

Aucun commerce de première nécessité (supermarché, boulangerie, pharmacie) accessible à pied.

🌿
Tranquillité
80

Absence de routes majeures à proximité immédiate, limitant le bruit et la pollution.

🌳
Espaces verts
5

Aucun parc ou espace vert accessible à pied dans un rayon de 3 km.

🏥
Santé
0

Aucun service de santé (hôpital, médecin) accessible à pied dans un rayon de 3 km.

💨
Qualité de l'air
50

Données de qualité de l'air non disponibles, mais secteur probablement peu exposé à la pollution industrielle.

🏠
Immobilier
60

Prix médian au m² très bas pour la région, reflétant l'absence d'attractivité et d'équipements.

Points clés

Points forts
  • Cadre très calme et peu exposé aux nuisances sonores
  • Potentiellement air de bonne qualité
  • Prix d'achat attractif pour les investisseurs
Points faibles
  • Isolement total en termes de mobilité
  • Impossibilité de scolariser des enfants sans transport
  • Dépendance totale à la voiture pour les achats quotidiens
  • Isolement sonore
  • Manque d'espaces verts pour les loisirs ou la détente
  • Accès difficile aux soins sans véhicule

Équipements à proximité

🚌Transports
0
🎓Écoles
0
🛒Supermarchés
0
🥖Boulangeries
0
💊Pharmacies
0
🍽️Restaurants
0
🏥Santé
0
🌳Parcs
0
À savoir

Ce secteur est en marge des zones urbaines denses et ne convient pas aux profils nécessitant des commodités accessibles à pied.

1 rue analysée dans ce quartier

Basé sur 1 analyse — les scores sont agrégés sur l'ensemble du quartier.

Ile lacroix rouen