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25
/100

Marseille 13e Arrondissement

Marseille · 13013
FaibleCalmeInvestisseursPersonnes en quête de tranquillité

Ce secteur du 13e arrondissement de Marseille, situé près de Château Gombert, se caractérise par une urbanisation récente et peu dense, avec des infrastructures limitées à proximité immédiate. L'absence quasi totale de commerces, services et transports en commun en fait un quartier isolé et peu pratique pour les besoins quotidiens.

MarseilleMarseille 13e Arrondissement
Une zone précise, pas toute la ville

Le score 25/100 s'applique uniquement au quartier Marseille 13e Arrondissement, délimité sur la carte ci-contre. Les résultats peuvent varier d'un quartier à l'autre au sein de Marseille.

Voir tous les quartiers de Marseille
Zone du quartier

Score par critère

🚌
Transports
5

Aucun arrêt de transport en commun accessible à pied dans un rayon de 3 km.

🎓
Écoles
0

Aucun établissement scolaire accessible à pied dans un rayon de 3 km.

🛒
Commerces
5

Aucun commerce de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie) accessible à pied dans un rayon de 3 km.

🌿
Tranquillité
80

Aucune route majeure à moins de 300 mètres, limitant les nuisances sonores.

🌳
Espaces verts
10

Aucun parc ou espace vert accessible à pied dans un rayon de 3 km.

🏥
Santé
5

Aucun établissement de santé accessible à pied dans un rayon de 3 km.

💨
Qualité de l'air
30

Données de qualité de l'air non disponibles, mais contexte urbain et absence de végétation suggèrent un risque modéré.

🏠
Immobilier
70

Prix médian au m² élevé (3000 €) pour un quartier peu desservi et peu équipé.

Points clés

Points forts
  • Environnement sonore préservé
  • Potentiel de valorisation à long terme
Points faibles
  • Isolement total sans alternative de mobilité
  • Absence totale d'infrastructures éducatives locales
  • Dépendance totale à la voiture pour les courses
  • Risque d'isolement accru
  • Manque d'espaces de détente et de loisirs
  • Accès limité aux soins de proximité

Équipements à proximité

🚌Transports
0
🎓Écoles
0
🛒Supermarchés
0
🥖Boulangeries
0
💊Pharmacies
0
🍽️Restaurants
0
🏥Santé
0
🌳Parcs
0
À savoir

Le prix médian au m² reste élevé pour un quartier aussi peu desservi, ce qui peut refléter un potentiel de valorisation future ou une spéculation sur des projets futurs.

1 rue analysée dans ce quartier

Basé sur 1 analyse — les scores sont agrégés sur l'ensemble du quartier.

Chem. de Château Gombert, 13013 Marseille