AccueilVillesParisParis 13e Arrondissement
25
/100

Paris 13e Arrondissement

Paris · 75013
FaibleEn développementInvestisseursProjets urbains

Le quartier autour de la 21 Rue des Cordelières dans le 13e arrondissement de Paris est un secteur en pleine mutation, marqué par une urbanisation récente et une offre de services encore limitée. L'absence quasi totale d'équipements de proximité et de transports en commun en fait un choix peu pratique pour un quotidien sans véhicule.

ParisParis 13e Arrondissement
Une zone précise, pas toute la ville

Le score 25/100 s'applique uniquement au quartier Paris 13e Arrondissement, délimité sur la carte ci-contre. Les résultats peuvent varier d'un quartier à l'autre au sein de Paris.

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Zone du quartier

Score par critère

🚌
Transports
10

Aucun arrêt de transport en commun à moins de 3 km, rendant l'accès en transports publics très difficile.

🎓
Écoles
5

Aucun établissement scolaire à moins de 3 km, limitant fortement l'accès à l'éducation locale.

🛒
Commerces
5

Aucun commerce de première nécessité (supermarché, boulangerie, pharmacie) dans un rayon de 3 km.

🌿
Tranquillité
80

Aucune route majeure à moins de 300 m, suggérant un environnement sonore et polluant potentiellement faible.

🌳
Espaces verts
10

Aucun parc ou espace vert accessible à pied dans un rayon de 3 km.

🏥
Santé
5

Aucun établissement de santé (hôpital, médecin) à moins de 3 km.

💨
Qualité de l'air
30

Données de qualité de l'air non disponibles, mais secteur en cours de réhabilitation urbaine pouvant impacter les niveaux de pollution.

🏠
Immobilier
90

Prix médian au m² élevé (8689 €) pour un secteur en développement, reflétant un potentiel de valorisation future.

Points clés

Points forts
  • Environnement calme et peu exposé au bruit routier
  • Marché immobilier dynamique avec un fort potentiel de plus-value
Points faibles
  • Dépendance totale à la voiture ou aux deux-roues pour les déplacements quotidiens
  • Absence totale d'écoles ou crèches dans un rayon accessible à pied
  • Dépendance aux courses en voiture ou en livraison pour les besoins quotidiens
  • Risque d'isolement dû à l'absence de vie de quartier
  • Manque d'espaces de détente et de loisirs en extérieur
  • Accès limité aux soins de proximité, dépendance aux hôpitaux du centre-ville

Équipements à proximité

🚌Transports
0
🎓Écoles
0
🛒Supermarchés
0
🥖Boulangeries
0
💊Pharmacies
0
🍽️Restaurants
0
🏥Santé
0
🌳Parcs
0
À savoir

Ce secteur est actuellement en cours de réhabilitation, avec des projets de rénovation urbaine prévus pour améliorer l'offre de services et les transports.

1 rue analysée dans ce quartier

Basé sur 1 analyse — les scores sont agrégés sur l'ensemble du quartier.

Rue des Cordelières 75013 Paris