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10
/100

Marseille 10e Arrondissement

Marseille · 13001
FaiblePériurbain / En transitionInvestisseurs à long termeArtisans locaux

Le 10e arrondissement de Marseille, situé dans le nord de la ville, est un secteur enclavé et peu urbanisé, marqué par une faible densité d'équipements urbains et une accessibilité limitée aux services essentiels. Ce quartier, souvent perçu comme périphérique et peu attractif, présente des caractéristiques résidentielles et industrielles en transition, avec des espaces encore largement non aménagés.

MarseilleMarseille 10e Arrondissement
Une zone précise, pas toute la ville

Le score 10/100 s'applique uniquement au quartier Marseille 10e Arrondissement, délimité sur la carte ci-contre. Les résultats peuvent varier d'un quartier à l'autre au sein de Marseille.

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Zone du quartier

Score par critère

🚌
Transports
5

Aucun arrêt de transport en commun accessible à pied dans un rayon de 3 km.

🎓
Écoles
0

Aucun établissement scolaire identifié dans un rayon de 3 km.

🛒
Commerces
0

Aucun commerce de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie) accessible à pied.

🌿
Tranquillité
30

Aucune route majeure à moins de 300 m, mais absence de nuisances sonores ne compense pas l'isolement.

🌳
Espaces verts
5

Aucun parc ou jardin public accessible à pied dans un rayon de 3 km.

🏥
Santé
0

Aucun établissement de santé (hôpital, médecin) accessible à pied.

💨
Qualité de l'air
20

Données de qualité de l'air non disponibles, mais secteur industriel et périphérique suggèrent un risque élevé de pollution.

🏠
Immobilier
40

Prix médian au m² non disponible, mais secteur peu attractif suggère des tarifs bas ou des opportunités d'achat.

Points clés

Points forts
  • Environnement sonore potentiellement calme.
  • Potentiel d'acquisition à moindre coût.
Points faibles
  • Isolement total en termes de mobilité douce et motorisée.
  • Absence totale d'infrastructures éducatives accessibles à pied.
  • Dépendance totale à la voiture ou aux livraisons pour les besoins quotidiens.
  • Manque de dynamisme et d'animation urbaine.
  • Accès limité aux espaces verts pour les résidents.
  • Risque sanitaire accru en cas d'urgence.

Équipements à proximité

🚌Transports
0
🎓Écoles
0
🛒Supermarchés
0
🥖Boulangeries
0
💊Pharmacies
0
🍽️Restaurants
0
🏥Santé
0
🌳Parcs
0
À savoir

Ce secteur est en cours de réhabilitation partielle, mais les infrastructures de base restent quasi inexistantes, ce qui limite son attractivité immédiate pour les résidents.

1 rue analysée dans ce quartier

Basé sur 1 analyse — les scores sont agrégés sur l'ensemble du quartier.

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