AccueilVillesLe MansPontlieue
15
/100

Pontlieue

Le Mans · 72100
FaibleRésidentiel calmeInvestisseursPersonnes recherchant un cadre isolé

Le quartier autour de la Rue Kepler à Pontlieue (Le Mans) est un secteur résidentiel périphérique marqué par une offre de services quasi inexistante à proximité immédiate, avec une accessibilité limitée aux commodités essentielles. L'absence d'infrastructures locales est compensée par une relative tranquillité et des prix immobiliers modérés pour la région.

Le MansPontlieue
Une zone précise, pas toute la ville

Le score 15/100 s'applique uniquement au quartier Pontlieue, délimité sur la carte ci-contre. Les résultats peuvent varier d'un quartier à l'autre au sein de Le Mans.

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Zone du quartier

Score par critère

🚌
Transports
10

Aucun arrêt de transport en commun accessible à pied dans un rayon de 3 km.

🎓
Écoles
5

Aucun établissement scolaire accessible à pied dans un rayon de 3 km.

🛒
Commerces
5

Aucun commerce de première nécessité (supermarché, boulangerie, pharmacie) accessible à pied dans un rayon de 3 km.

🌿
Tranquillité
80

Aucune route majeure à moins de 300 mètres, indiquant un secteur peu exposé au bruit et à la pollution routière.

🌳
Espaces verts
20

Aucun parc ou espace vert accessible à pied dans un rayon de 3 km.

🏥
Santé
5

Aucun établissement de santé (hôpital, médecin) accessible à pied dans un rayon de 3 km.

💨
Qualité de l'air
50

Données de qualité de l'air non disponibles, mais secteur peu exposé au trafic routier.

🏠
Immobilier
60

Prix médian au m² de 2120 € dans un rayon de 500 mètres, reflétant un marché immobilier accessible mais peu dynamique.

Points clés

Points forts
  • Environnement calme et peu pollué par le trafic
  • Faible exposition théorique à la pollution atmosphérique
  • Prix attractifs pour l'investissement ou l'accession à la propriété
Points faibles
  • Dépendance totale à la voiture ou aux transports motorisés
  • Absence totale d'infrastructures éducatives locales
  • Dépendance aux déplacements motorisés pour les achats quotidiens
  • Manque d'espaces verts de proximité
  • Accès limité aux soins sans véhicule
  • Incertitude sur la qualité réelle de l'air

Équipements à proximité

🚌Transports
0
🎓Écoles
0
🛒Supermarchés
0
🥖Boulangeries
0
💊Pharmacies
0
🍽️Restaurants
0
🏥Santé
0
🌳Parcs
0
À savoir

L'éloignement des services de base impose une dépendance à la voiture ou aux transports en commun pour les déplacements quotidiens.

1 rue analysée dans ce quartier

Basé sur 1 analyse — les scores sont agrégés sur l'ensemble du quartier.

Rue Kepler 72100 Le Mans